Ihr ganzheitliches Expansionsmanagement aus einer Hand:
Wir beraten verschiedene Einzelhandels- und Gastronomie- filialisten bei ihrer Expansion in Deutschland, der Schweiz sowie in Österreich.
Vom 01.04.2017 bis zum 31.12.2018 waren wir z. B. von der Firma BackWerk für die Expansion in Berlin und Ostdeutschland sowie dem Raum Hamburg und Hannover beauftragt.
Weiterhin betreuen wir Apotheker/-innen, die neue Standorte im gesamten Bundesgebiet suchen. Dabei handelt es sich sowohl um Bestandsapotheker/-innen als auch Angestellte, die sich mit einer eigenen Apotheke selbständig machen möchten.
Folgende Dienstleistungen bieten wir an - wobei jede auch geesondert für sich abgerufen werden kann:
- Gemeinsame Erstellung eines Expansionsprofils mit
Standortanforderungen, Standortsuchliste usw.;
- Standortanalysen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen;
- Akquisition der Mietflächen über bestehende Netzwerke
und Neuakquise;
- Budget- und Investitionsplanung;
- Verhandlung der Mietverträge bis zur Unterschriftsreife;
- Nutzungsänderungsanträge und/oder komplette Bauaus-
führung aller Ladenbaugewerke über unsere Kooperations-
partner;
- Ladeneinrichtungen sowie Werbeanlagen inklusive Ge-
nehmigungen;
- Schlüsselfertige Übergabe der Filiale an den Auftraggeber;
- Mietvertragsmanagement: z. B. Nachverhandlung von Miet-
verträgen, Mietlistencontrolling, Optionen usw.);
- Prüfung und Abrechnung von Nebenkosten und ggf. deren
Optimierung;
- Flächenoptimierungen;
- Regelmäßiges Reporting nach Ihren Vorgaben an Sie;
- Weiteres in Abstimmung mit Ihnen.
Im Rahmen der Due Dilligence waren wir z. B. für die Otto Boenicke-Gruppe (Otto Boenicke und T. H. Kleen) tätig bei der Übernahme von 97 Filialen durch die The Phone House Deutschland GmbH. Hier wurden durch uns seinerzeit die Mietverträge bewertet, nach Standortqualität, Laufzeit der Verträge, Mieten usw.
Weiterhin waren hier zuständig für die Nachverhandlung der Mietverträge aufgrund der zu erfolgenden Sortimentsänderung sowie vorzeitigen Mietvertragsverlängerungen.
Sämtliche Nebenkostenabrechnungen erfolgten unterjährig durch uns an den neuen Mieter.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit uns und for-dern Sie gern vorab unsere Unternehmenspräsentation "Das Expansionskonzept" unverbindlich unter dem Link "Kontakt" an.
T. H. Kleen-Filiale in Berlin, Bahnhof Zoologischer Garten:
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